Некоторые россияне любят проводить лето на арендной даче, но лучше к ее выбору подойти в апреле, чтобы объективно оценить состояние участка, дома и дороги, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на «Парламентскую газету».
Эксперты советуют обращать внимание не только на сам участок, но и на инфраструктуру: аптеки, магазины, развлекательные учреждения и т. д. Правда, все это может увеличить стоиомсть аренды дачи. «Сэкономить можно, выбирая варианты без излишних «фишек», при этом не ущемляя свой комфорт и безопасность», – рассказал депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
Помимо этого, заключение грамотного договора аренды имеет не меньшее значение, чтобы избежать проблем с досрочным выселением, оплатой излишних коммунальных услуг или ремонтом чужой недвижимости.
Поэтому специалисты рекомендуют тщательно изучить правоустанавливающие документы арендодателя и составить договор с фиксацией реального состояния имущества с помощью видеосъемки. В договоре следует прописать распределение ответственности за ремонт и оплату коммунальных услуг, а также условия досрочного расторжения.
Для договоров сроком более года необходима регистрация в Росреестре. При наличии спорных ситуаций арендатор может требовать устранения недостатков, снижения платы, возмещения расходов на ремонт или расторжения договора в соответствии с Гражданским кодексом.
Автор: Иван Крышан
Источник: deita.ru